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| 主 题 | 相关事件 |
| 作 者 | 搜房网 |
| 栏 目 | 房屋拆迁安置 |
| 日 期 | 2003-09-30 |
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正 文 |
引起国务院发文的相关事件 -------------------------------------------------------------------------------- http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2003-9-29 北京 北京市国土房管局下发通知要求加强国庆期间房屋拆迁工作。 这份通知是为了贯彻落实市政府办公厅转发的国务院办公厅有关文件精神。通知要求各拆迁单位严格强制拆迁管理，要坚决杜绝、严厉查处野蛮拆迁行为。凡发现房屋拆迁单位有野蛮拆迁行为的，立即撤销其拆迁资质，并配合公安等部门追究当事人的法律责任。 市国土房管局从即日起全面清理整顿拆迁市场秩序，要求各拆迁单位自查。市国土房管局将在12月中旬以前检查全市所有在拆项目，对拆迁单位和拆迁评估机构依法拆迁、依法评估、文明服务情况进行检查，并根据检查情况和拆迁单位、拆迁评估机构自查、整改情况，依法处理拆迁单位和拆迁评估机构。 市国土房管局还设立了清理整顿拆迁市场秩序举报电话64409883，并设专人接听和记录，受理对拆迁单位、拆迁评估机构、区县国土房管局违法违纪情况的监督和举报。 陕西人大通过拆迁补偿条例 拆迁人不得强行拆迁 《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》通过省十届人大常委会第六次会议的表决。经过三次审议的《条例》，对土地使用权的补偿作了规定，对于被拆迁人合法享有的使用权的空地，应当单独作为一个补偿项目，按照市、县人民政府规定的标准对被拆迁人给予适当补偿。该条例自2003年12月1日起施行。 房屋补偿基准价格要开听证会 《条例》规定：被拆迁人依法享有土地使用权的院落，其未计入货币补偿基准价格给予补偿的，拆迁人按照市、县人民政府规定的标准对被拆迁人给予补偿。被拆迁房屋货币补偿基准价格，由市、县房屋拆迁管理部门会同价格、国土资源、规划等行政管理部门按照当地同类地段、同类用途新建房屋的房地产市场交易价格确定，报本级人民政府批准后公布。《条例》规定，每半年公布一次，分别在6月10日、12月10日之前予以公布。公布前应当举行价格听证会。 对此前争论较多的房屋价格评估机构的确定，《条例》规定：拆迁人与被拆迁人不能协商订立拆迁补偿安置协议的，由拆迁人与被拆迁人协商委托一家房地产估价机构，或者由拆迁人提出两家以上房地产估价机构，由被拆迁人从中选定一家房地产估价机构，对被拆迁房屋的房地产市场价格进行评估。拆迁人与被拆迁人根据评估结果订立拆迁补偿安置协议。 拆迁人不得强行拆迁 《条例》规定，拆迁人不得强行拆除被拆迁人房屋。拆迁人违法强行拆除被拆迁人房屋的，由房屋拆迁管理部门责令改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下罚款；违反《中华人民共和国治安管理处罚条例》规定的，由公安机关依法处罚；构成犯罪的，司法机关追究刑事责任；给被拆迁人造成损失的，依法给予赔偿。 同时，拆迁人不得采取断水、断电、断气以及封堵道路等手段，影响被拆迁人、房屋承租人的正常生产、生活，迫使被拆迁人、房屋承租人与其订立拆迁补偿安置协议。否则，由房屋拆迁管理部门责令改正，给予警告，可并处3千元以上3万元以下的罚款。 《条例》还规定，县级以上人民政府及其房屋拆迁管理部门在城市房屋拆迁工作中应当依法履行行政作为义务而不作为，或者对城市房屋拆迁方面的投诉不及时依法处理的，由上级行政机关或者监察机关责令改正；情节严重的，对直接责任的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。 山东发出通知严禁强拆 济南今天消息 山东省政府办公厅近日发布了《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》。根据通知要求，山东省的房屋拆迁补偿数额必须公开，拆迁中也不能以停水停电甚至动用警力相威胁，而且严禁在经济实力不足的情况下盲目拆迁。 据悉，山东省将对拆迁工作中存在的违法违规问题和因拆迁引发的群众上访案件进行一次集中检查，限期纠正违法违规行为，认真解决好群众反映强烈的问题。 |